Gode råd til at spare penge i hverdagen

Når man har en presset hverdag, kan det være svært at prioritere at være helt skarp med sine penge. Impulskøb er nok den værste synder for os alle sammen. Det kan da godt være, at de fleste af os planlægger vores dag og vores mad, men derfor oplever vi stadig at have brugt lige lovlig mange penge på for eksempel vores madbudget hver måned. Dette kan både være noget, der kan gå an for nogen, men for andre kan det være en kritisk situation at stå i. Der er mange gode råd at hente, når det kommer til at få sine penge til at række til mere. Det er også muligt i de helt kritiske situationer at tage et lån i 30 dage, og dermed sørger for at de penge bliver spredt ud over en længere periode og hjælper dig lidt på vej. På den måde er der mulighed for at få helt styr på, hvor man kan tage fra og til, når det kommer til at spare penge – hvilket giver gode nye vaner, som du kan benytte i tiden fremover.

Hvor kan man spare penge og hvordan?

Der er mange forskellige måder at spare penge på. Man kan for eksempel lave specifikke madplaner med et budgetloft til hver uge, holde regnskab med alle ens udgifter, og man kan hjælpe sig selv på vej til gode økonomiske vaner. Gode økonomiske vaner er en selvfølge, hvis man vil være så sparsommelig som muligt i hverdagen. Dette kræver blandt andet, at du tjekker ud, hvilke låneselskaber, der passer bedst til dig og din økonomi, hvis du finder det nødvendigt at tage et lån. Dette kan du gøre her: consumerloans.dk/laaneselskaber/. Der er mange simple måder at tage lån på som kan hjælpe dig med at få mere styr på hverdagen.

Continue Reading

E-mail Marketing Software udnytter begrænset markedsføring budgetter

I en æra, hvor gigantiske detailhandlere og mega-selskaber hælde millioner af dollars i Internet kan markedsføring og reklame, ejere af små – og mellemstore blive let modløs. Med begrænset markedsføring budgetter, kan mindre virksomheder konkurrerer i høje omkostninger verden af Internet markedsføring og reklame?

Svaret er definitivt “ja.” Faktisk, en af de bedste måder at udnytte begrænsede marketing budgetter er at bruge e-mail-marketing, som kan bruges til at strømline, organisere og forbedre kunderelationer og kommunikation. E-mail marketing er den perfekte bil til distribuere et firma nyhedsbrev, at kontakte potentielle kunder, at sende tilbud til eksisterende kunder eller blot at holde i kontakt med et publikum om opdateringer og ændringer til virksomheden.

Ved første øjekast kan det synes at e-mail marketing er en god idé i teorien, men svært at udføre i praksis. Udarbejdelse og vedligeholdelse af e-mail lister, komponere og holde styr på e-mail-meddelelser og tilbud, og sende e-mails manuelt eller ved hjælp af rudimentære e-mail blast software er vanskelig og tidskrævende. Det er også en gamble, siden så mange blast emails er fanget i spamfiltre og er aldrig leveres til modtagerne. Den eneste måde at virkelig forstå hentydningen til kunden er gennem sofistikeret email marketing software.

Historisk, e-mail liste forvaltning software har haft et begrænset antal funktioner, var upålidelig i form af forsikrede levering af e-mails, og har været omkostningerne uoverkommelige for alle, men de største virksomheder. Den gode nyhed er, at nye produkter har indtastet marketplace, ikke kun overvinde disse begrænsninger, men at også tilbyde øget prisoverkommelighed.

Som en lille eller mellemstor virksomhed, kan shopping for e-mail liste forvaltning software være en vanskelig opgave. Kig efter følgende funktioner:

* Prisoverkommelighed – Email liste ledelse programmel bør indrømme jer hen til sende op til 50.000 e-mails om måneden for under $100. Der er endda nogle e-mail liste management software-systemer, der regelmæssigt tilbyde indledende priser på $1 for den første måned.

* En intuitiv, Web-baseret interface – Web-baseret software er bølgen af fremtiden; et Web-baseret email liste management system betyder, at du aldrig behøver at bekymre sig om softwarevedligeholdelse eller opgraderinger.

* Ubegrænset e-mail-lister – du skal kunne opretholde så mange adresser som du ønsker, og så mange lister som du ønsker uden at pådrage sig ekstraudgifter. Pas på firmaer, der beregning baseret på antallet af databaseindgange du har!

* Rollover credits – hvis du ikke bruger din tildelte række e-mails i løbet af en given måned, en god e-mail marketing pakke kan du rulle ubrugte bevillinger over i den næste måned eller købe yderligere kreditter i farten, i realtid.

* Import lister – du skal kunne importere hele postlister til online-systemet med et par klik med musen. Du bør også kunne leje eller købe opt-in e-mail-lister og overflytte dem ind i systemet.

* Sekventielle forsendelser – de bedste e-mail marketing softwaresystemer giver dig mulighed at importere en række meddelelser og oprette sekventielle forsendelser skal sendes på den dag og det tidspunkt du ønsker. Med andre ord, burde du kunne gennemføre en seks-måneders e-mail marketing kampagne i et møde.

* Fleksibilitet – Look for software, der tillader dig at redigere dine lister og meddelelser indtil øjeblik din mailing er planlagt til at blive sendt.

* Automatiseret liste forvaltning – Email marketing software vil automatisk håndtere hoppe emails, dårlig adresser og anmodninger om fjernelse. Det bør også tillade dig at fjerne enhver sortlistet adresser og opbygge opt-in e-mail-lister.

Stor e-mail marketing software kan være de store equalizer, så små og mellemstore virksomheder at konkurrere med de corporate giants i verden af Internet markedsføring og reklame.

Continue Reading

Giv dig selv en Boss’ dag gave, Del2: er du holdning eller personen?

Er du holdning eller personen?

Chefer kan undertiden mister deres egen identitet. Det er nemt. Det sker en masse. Resultaterne er ødelæggende både arbejdstagerne og tilsynsførende.

NÃ¥r vi er chefen, er der mange farer pÃ¥ bliver du ‘position’ i stedet for du ‘person’. Der er mange grunde til hvorfor tilsynsførende morph til at være alvorlig, fremmedgjort, distraheret, utilnærmelig boss. Et er at vi ønsker sÃ¥ dÃ¥rligt at gøre et godt stykke arbejde, og vi mener, at en mÃ¥de at gøre det er at tage job meget alvorligt.

Men andre årsager er, at vi ved ikke, hvordan man kan være en god vejleder og vi ved ikke, hvad dette job er, at vi har fremmet i. Årsagen er, at vi ikke ved hvordan du kan bruge vores tid på, hvad man skal koncentrere sig om og hvad eller uddelegere. Så vi tager det så alvorligt fordi vi ved virkelig ikke, hvad vi skal gøre som vejleder. Dette skaber stress, angst, angst og toksicitet. Dette gælder ikke kun for nye vejledere. Det er stadig sandt for mange veteran chefer for hvem mennesker ikke lide at arbejde.

Så tilsynsmyndighederne skal koncentrere os om tre ting, og kun tre. Når de ved, hvad disse tre ting er, vil en masse af det pres, der forvandler dem til positionen blive ophævet. Så de kan lysne op og være den person de kender, de er igen, som de vil vide, hvad de skal gøre med deres tid som vejleder. Og du vil ikke være overrasket over at erfare, at disse tre ting er modgift mod personaleomsætning!

Lad os starte fra begyndelsen. De øverste tre grunde folk forlade deres job:

1. grund, de forlader fordi deres vejleder som en nar;

2., fordi de ikke føler sig anerkendt, anerkendt eller værdsat;

3., de har ingen indflydelse på deres arbejde

Løsningen er at forberede og udvikle selvforvaltende personale, der er loyal, stabil produktive og for størstedelens vedkommende, lykkelige i deres job.

Hvordan gør du det? Lad os bryde det ned til basics, at ABC’S.

Først, skal vi handle (A) grundlæggende positive overbevisninger (B) om mennesker. Dette betyder, at vi behandler dem med respekt, værdighed og gøre dem og deres behov vores prioritet. Og for det andet skal vi være klare og specifikke i vores coaching (C) af folk til at hjælpe dem til at gøre det rigtige job, den rigtige måde. Dette omfatter at lære dem, og lytte til dem, så de bliver mere ansvarlig, derfor har flere siger i deres arbejde og de produkter, de skaber.

Du vil opdage, at tilsynsmyndighederne er at vide, at koncentrere sig om de mennesker, der arbejder for dem og ikke jobbet eller det endelige produkt. Hvis tilsynsmyndighederne bruger deres tid på at deltage i disse behov af arbejdstagerne, vil produkterne være overlegen. Glade arbejdstagere producere fremragende produkter. Og du vil blive en chef, der vil fjerne de tre ovennævnte grunde Hvorfor mennesker forlader deres job.

NÃ¥, du siger, ‘ jeg kan ikke bruge al min tid pÃ¥ at gøre det. Mine chefer har forventninger til mig, ogsÃ¥! ” Og du har ret! Det er de anden og tredje ting du gør. SÃ¥ her er de tre ting, bruger du din tid pÃ¥ at forblive dig som person, ikke bliver du som stilling:

Act, tro og træner med ansatte, hvilket gør dem din prioritet.

Ethvert administrativt arbejde forventes af vores chefer, dvs rapporter, budgetter, møder.

Nogen opgaver som kun du kan gøre, og der kræves af enhver særlig legitimationsoplysninger, uddannelse eller erfaring du holder.

Se! Simpelt som ABC!

Continue Reading

Den ene vigtige ting du skal tjene penge på ebay

Med bogstaveligt talt millioner af auktioner finder sted på ebay.com hele tiden, kan du sikkert allerede gætte hvad nummer 1 væsentlige, du behøver for at lykkes på ebay. Du har brug for en USP. Hvad er en USP? Simple – en Unique Selling Proposition. Noget, der sætter din auktion bortset fra alle andre lignende auktioner der uden tvivl sker på samme tid. Der er intet nyt om begrebet USP – hver vellykket corporation forsøger at differentiere både sig selv og sine produkter fra rivaler indsats, af indlysende årsag.
EBay har tendens til at fremme den dovne sælger – numbnuts der alle cut’n’ indsætte samme beskrivelse, billeder og endda titel i deres auktioner. Sag i punkt – Prøv at søge efter ‘apple mac’. Når en af disse dovne sælgere begynder at bruge et billede, gør de alle! Næppe en opmuntring til at købe fra en bestemt sælger, er det? Faktisk, kunne du argumentere for, at mængden af indsats, du lægger i din ebay auktioner vil bestemme mængden af tilbagevenden du komme tilbage!
Dovne sælgere synes at mene, at ‘stjæle’ en stock photo eller beskrivelse en eller anden måde gør dem synes mere “professionelle”. I virkeligheden er modsat tilfældet. Dagens surfere er tilstrækkeligt tændt for at vide at online auktioner, selv den mægtige Ebay, skal behandles med forsigtighed – svindlere og bedragere vrimler.
Så hvordan kan du gå om at få en USP for din Ebay auktion? Tænk over det! Tjek auktion titlerne på lignende elementer og sørg for du ikke blot kopiere en andens. Lagt på model og lave tal, for eksempel, eller farven. Med hensyn til en beskrivelse, altid skrive det selv. Sure, kan du starte med en standard beskrivelse, men jo mere du justere det, de mere potentielle kunder vil tror, at du skiller sig ud fra mængden. Bare være omhyggelig med at forlade den afgørende info derinde!
Når det kommer til billeder, hvis du ikke har et digitalt kamera, er du grundlæggende fast med hjælp af bestand billeder. Tænke hælder sådan manipulere billeder for at gøre en subtil ændring – måske beskære billedet, ændre kontrast og så videre. Uanset hvad du gør det, Sørg for det er små – intet skræmmer potentielle kunder væk hurtigere end langsom indlæsning sider. GIF’er er usuall bedste, derefter JPEG. Prøv ikke at bruge png eller TIFF-format.
Med disse enkle tips, kan du sikre succes for din ebay auktion uanset størrelsen af konkurrencen!

Continue Reading

Livsforsikring frygt efter London bombningerne tragedien

I forlængelse af røret tog og bus bombe angreb i London var der en bevægelse fra flere UK forsikringsselskaberne at forsikre ofrene at fordringer ville blive behandlet “hurtigt og sympatisk”. Dette behov for tryghed kom i lyset af bekymringer, mange ofre for eksplosionerne ikke vil være omfattet af deres eksisterende sundheds- og livsforsikringer dækning. Dette ville betyde at pÃ¥ bombeangreb ofrenes familier kunne ikke kun tabe en slægtning, men lider ogsÃ¥ under økonomiske trængsler som liv forsikringsselskaberne nægter at betale af politikker.
Standard liv, Axa-PPP og Norwich Union alle meddelte, at forsikringstagerne ville blive dækket for begivenheder pÃ¥ den 7. juli. Standard Life sagde, at selskabet ikke var pÃ¥ udkig for at “fÃ¥ flere nød” til ofrene og deres familier.
Reuters har fået at vide, at andre virksomheder som Churchill, Endsleigh og direkte linje er sandsynligvis at være sympatisk, når der beskæftiger sig med mennesker, der er blevet såret eller hvis ferien har været forstyrret, men disse forsikringsselskaber er faldet mindre end annoncerer komplet dække.
Churchill sagde, at det vil “give annullering og personlige ulykkesforsikring hvis kunder er fysisk sÃ¥ret pÃ¥ vej til deres ferie afgang… Desuden, hvis nogen af vores gæster er væk pÃ¥ ferie og høre for personskade eller død til en nær slægtning, vil vi lette deres tilbagevenden… ubesvarede afgange rejser forsinkelse i centrale London vil ogsÃ¥ blive behandlet velvilligt.” Dette er pÃ¥ trods af Churchill herunder «terrorhandlinger» udelukkelser i deres politikker. Det betyder, at politikker ikke vil generelt udbetaling hvis tab er pÃ¥ført som følge af enhver terroraktiviteter. Dette repræsenterer en af flere generelle udelukkelsesbestemmelserne der tilføjes ofte regelmæssigt mange politikker og som forhindrer udbetaling for særlige potentielt dyre situationer for forsikringsselskaberne.
Terrorisme udstødelse er stadig regelmæssigt inkluderet i politikker trods indførelsen i 1993 af terrorisme forsikring programmet, som yder genforsikringsdækning til størstedelen af U.K. forsikringsselskaber, forventes at absorbere en stor del af de forsikringskrav som følge af 7. angreb juli. Under programmet, forsikringsbranchen som helhed er ansvarlig for 75 millioner pounds per terrorist “event”, med tab ovenfor, er omfattet af en gensidig genforsikring pool. Bør udgifterne stige over midler gennem puljen, vil derefter det britiske finansministerium træde til for at dække de resterende udgifter.
En anden gruppe for nylig fremhævet, der kan komme i konflikt med denne udelukkelse er arbejdstagernes alarmtjenester. Unison repræsentanter har advaret om, at denne udelukkelse klausul kunne forlade nødsituation arbejdstagere og deres familier høj og tør hvis de er skadet eller dræbt. Dette ville være særlig katastrofale for familier med personlige forsikringer, der dækker ulykker, og at også tilbyde realkreditlån beskyttelse, som de potentielle tab af indkomst på grund af skade kombineret med manglen på realkreditlån dækning som følge af den udstødelse, kunne betyde disse arbejdstagernes familier berørt kan opleve vanskeligheder opretholde deres fremtidige afdrag på realkreditlån.
Nogle brand besætninger i Somerset har allerede truet med at gå i strejke på grund af fordringer, de kan ikke forsikret, hvis de er skadet, mens beskæftiger sig med et terrorangreb. Denne handling er siden blevet kaldt ud, men mange reddere er stadig med rette bekymrede, ikke kun for deres egen sikkerhed, men også deres familier skulle noget ske for dem samtidig at reagere på en forfærdelig nødsituation som er allerede blevet set i London.
Kor () påpegede, at sin egen forsikringspolice, som tilbydes medlemmer forudsat fuld dækning og opfordrede til andre forsikringsselskaber at gøre det samme.
Sam Oestreicher i kor sagde, “Vi beder alle forsikringsselskaber at kig pÃ¥ deres politikker og hvis de har sÃ¥danne udelukkelsesbestemmelserne at droppe dem”.
Sammenslutningen af britiske forsikringsselskaber har ogsÃ¥ forsøgt at berolige reddere og andre kunder siger, “de fleste typer af forsikring er let tilgængelige uden terrorisme udelukkelser… De personlige hovedtyper af forsikring, sÃ¥som liv, husstand og omfattende motorkøretøjsforsikring give dækning for virkningerne af et terrorangreb som en fast bestanddel af politikken.”
I dag har overflod af online sammenligning sites som Moneynet () eller Moneyfacts kan søge alle tilgængelige forsikringspolicer og give vejledninger for at hjælpe forbrugerne med at træffe beslutninger, men for folk at tjekke med udbydere skal sikre, at de ikke tilbage ubeskyttet har aldrig været mere tydelig.
Forsikringsbranchen, selv har indrømmet, at nogle politikker har udelukkelsesbestemmelserne og er også rådgiver forsikringstagerne at studere småt eller kontakte deres forsikringsselskab eller mægler til at bestemme deres cover niveauer.

Continue Reading

Personligt præg på dine vitale Info

Når det kommer til business mennesker, er personlige touch uundværlig for at få ikke kun opmærksomhed af sandsynlige kunder men gode forbindelser som godt. For at gøre dette, er salgsfremmende værktøjer pakket med varme og personlighed i dem.

Visitkort for én har indarbejdet personalisering i sin produktion.

Personalisering er den løsning, der kan gøre visitkort et magtfuldt marketingværktøj. Med det, er hver ejer eller business givet et bredere område og et større spillerum i forbindelse med din brugerdefinerede visitkort udskrivning behov.

Med personalisering, kan bare nogen gøre brug af sin egen design samt tekster og indarbejde det med sin business logo og navn at gøre det vises mere personlig og varme. Jo mere du opfattes personlige af dine potentielle kunder, jo mere bliver de tættere på dig. Dette er fordi du bygge et indtryk af affability og komfort, og de, igen, udvikle tillid i dig.

Uanset om du er en ingeniør, læge, advokat eller en selskab hengiver sig til fremme af produkter og tjenester, skal du sætte særlig hensyntagen til dit visitkort. Det gør store virksomheder over hele kloden. Det kan være en af de faktorer, hvorfor de bo på toppen. Du kan også overveje det samme for at øge din målgruppe på samme tid at øge dit salg eller abonnementer.

Konkurrencen bliver stivere og stivere hver dag. Du er nødt til at klare op med kampen for at bo i echelon af succes. Visitkort kan være din frelsende nåde. Måske, dette er din høje tid at overveje brugerdefinerede visitkort trykning.

Vær forsigtig med det indtryk, du lader kunderne samme ting, du skal være forsigtig med dine vigtige oplysninger. De er vel for at tiltrække potentielle kunder og ikke at skræmme dem væk. Forsøge at gøre dine kort lidt hjertevarmende. Senere kan du se, at de vil redound til dig og din virksomhed fordel.

Visitkort kan betyde meget. De er værdifulde værktøjer, der gør dine kontakt oplysninger tilgængelige for alle på en nem, billig og effektiv måde.

Continue Reading

Enkle Tips til at få dit lån

Så, du ønsker at få et lån? Her er nogle enkle tips, der vil hjælpe dig med at træffe en informeret beslutning om, hvilken form for køb, og hvem der skal købe fra.

Et lån varierer i henhold til:

Det beløb, lånt;

Rentesats;

Typen sats (fast eller variabel);

Sigt (længde i år) af lån;

Depositum (depositum);

Tilknyttede gebyrer (broker, opkaldsoprindelse, forudbetaling osv.)

Forsikringer, som kræves af långiveren.

Du køber penge til mere end det koster långiver. Enkel.

Det er en fejltagelse at kun bekymre sig om rentesats; der er også * arrangement gebyrer * og * forudbetaling straf * klausuler til at overveje. Dette er, hvordan mæglere og långivere gøre deres penge. Arbejde ud af de samlede omkostninger for dine lån før begå.

Opbevare en kopi af hver check, du skriver om dine lån. Hvis du ringer din långiver om dit lån, Sørg for at du får det fulde navn på den person, med hvem du taler. Noter af det. Du kan have at gøre med et stort bureaukrati, og bliver nødt til at henvise til denne samtale senere.

Lave et budget. Sørg for du anvende realistiske tal. Holde alle dine kvitteringer, eller holde en rekord, for alle de penge, du bruger i en måned. Bruge den til at hjælpe dig med at kompilere det første udkast.

Være parat til at revidere og ajourføre det regelmæssigt. En samordnet budget tillader dig at få de fleste lån for dine penge uden beggaring dig selv, samtidig med at slippe af med spild af midler.

Undgå ‘kviksand’ lån. Disse indeholder kombinationer af følgende attributter:

Kortsigtede;

Høj up-front gebyrer;

Høje priser;

Ballon betalinger;

Overdrevent høje sent gebyrer;

Forudbetaling sanktioner.

Kviksand lån kan sluge op nogen egenkapital, du kan have, og ødelægge dit finansielle stilling.

Pas på forudbetaling sanktioner. Mange ‘gebyr’ kreditlinjer har en forudbetaling straf. Der er ingen grund til at enige om få et lån, som indeholder betydelige forudbetaling sanktion, hvis du har god kredit. En af de smarteste ting nogen kan gøre med et lån er til forudbetaling det.

Alt du behøver at gøre er kontakte din långiver og bede om dens forudbetaling procedure. Kontroller hver så ofte, den saldo på lånet långiver sender dig, at sørge for de supplerende betalinger har været tegnede sig ordentligt.

Være på vagt over for løfter om at få et lån hurtigt. Mange låntagere får at vide, at deres lån vil lukke inden for en bestemt tid. De foretage ikke betalinger på eksisterende gæld, i forventning om det nye lån.

Efter flere forsinkelser bliver de kriminel, med ingen penge fra det nye lån. Nogle realkreditinstitutter derefter bestille nye kreditrapporter, og opkræve låntagere højere gebyrer og en højere sats, på grund af de forfaldne lån, som resulterede fra forsinkelser forårsaget af lånet selskab!

Indsende en pæn ansøgningsskema; Det viser du business-agtig og effektiv. Det bliver læst og vurderet af et menneske; optrædener tælle.

Kun betale up-front gebyrer velkendt eller stærkt anbefales institutioner. Mens de fleste institutioner er hæderlige, er det altid bedst at være forsigtig.

Ikke underskrive dokumenter uden at læse dem. Så snart som muligt, før du tæt deal, anmeldelse dokumenter du vil underskrive, og sørg for at du forstår dem, så du ikke behøver at tilmelde dem i en fart.

Hold din kreditgrænse så lille som muligt. Du kunne være skruet ned for andre lån, selv når din kreditgrænse har en nul-saldo, da en stor kredit-linje angiver en stor potentiel udgifter.

Hvis dit forbrug er ude af kontrol, ikke får et hjem egenkapital kreditlinje til at afbetale dit kreditkort. Ikke sætte dit hjem i fare ved at bruge store beløb på dit kreditkort, efter at have betalt dem med din kreditgrænse.

Afbetale lille gæld før forfaldsdatoen. Annullere kreditkort du ikke bruger. Lån officerer har tendens til at tælle det samlede kassekredit – selv om du skylder noget – som en forpligtelse. De vil kun cloud billedet. Luk kreditlinjer, som du har ingen intentioner om at bruge i den nærmeste fremtid. Også se nærmere på renter og gebyrer, når de beslutter, hvilke kort du vil beholde.

Vælg en långiver med en ren straffeattest med industrien vagthunde i dit land. Pant industrien modtager et stort antal klager over den. I Det Forenede Kongerige, kredit mæglere af enhver art skal have licens fra OFT, og hvis de mister det, OFT offentliggør dette på deres hjemmeside.

Shop for priser når markedet er rolig. Priser ændres fra dag til dag, så sammenligne långivere. Anførselstegn du får bør alle være fra samme periode.

Tjek dine betalinger er korrekte – gøre matematikken. Der er en ud af 10 chance du kunne betale mere end du bør.

Hvis du befinder dig i en tvist med en långiver om en betaling eller et andet spørgsmål, ikke sende korrespondance til samme adresse sender du din betaling. Du skal behandle beslutningstagerne, ikke konto kontorelever.

Continue Reading

Hvorfor Cold Calling er død

Vores verden af sælger er lukket fra andre områder af erhvervslivet, at fortsætte med at vedtage og omfavne de nye, effektive ideer. Jeg blev mindet om dette seneste mens re-læsning Seth Godin “tilladelse marketinggruppe.” Her er en bog, der var beregnet til virksomhedsejere og marketing direktører, men det giver en tiltrængt dosis af almindelig sund fornuft, der ville være til stor gavn for salgsorganisationer, især salgschefer, der fortsætter med at klamre sig til meget gamle, og i deres sind, meget ret, ideer. Desværre har vores fagre nye verden gjort disse gamle ideer meget forkert.
Seth Godin taler om afbrydelse Marketing versus tilladelse Marketing. Afbrydelse Marketing er traditionelle reklamer, der afbryder din dag i et forsøg på at få din opmærksomhed og sælge dig noget. Med andre ord, er det marketing svarer til Cold Calling. Tilladelse Marketing bliver systematisk udsigter til at give dig tilladelse til at præsentere dem. Med andre ord, er det markedsføring svarer til hvad jeg lære sælgere at gøre. I bogen bruger Seth metaforen om nogen forsøger at blive gift til at beskrive fejlen i afbrydelse Marketing eller Cold Calling. Bachelor går ind i en singler bar og spørger hver kvinde i stedet at gifte sig med ham. Når de alle siger nej, han bebrejder sit tøj, køber en ny dragt, og prøver igen på en anden bar, kun til at mislykkes igen, ligesom en kold caller.
Får du det punkt, han forsøger at gøre i historien? Tænk over det. En sælger tilbringer uger koldt opkald med triste resultater. Sælgeren, der går til salgschefen for rådgivning om hvad man skal gøre anderledes for at begynde at få resultater. En samtale ensues om hvad sælgeren gør. En masse gamle begynder ideer at flade. Idéer som “Indledende fordel erklæring,” “Elevator tale”, og andre begreber, der engang var de rigtige svar, men er siden blevet meget forkerte svar. Arbejder på disse ting er hvad der svarer til manden i historien bebrejde sin fiasko på dragten, ændre til en ny dragt, så gå til en anden singler bar til at gøre det hele igen.
Med erhvervslivet i sin nuværende tilstand, jeg virkelig ikke se, hvordan sælgere kan tillade sig at holde narre væk deres tid på gamle ideer, der engang var rigtige, men er nu dødeligt forkert. Det er denne meget funktion af kapitalismen, der forårsager sælgere, ledere og organisationer til at mislykkes i et rekordstort antal. Kapitalismen er hovedsagelig “kreativ destruktion.” Med andre ord er kapitalismen en evig cyklus af destruktion af gamle, mindre effektive virksomheder og ideer og erstatte dem med nye, mere effektive dem. Mennesker og virksomheder er klamrer sig til gamle, forældede ideer og er ved at blive trukket ned til fiasko af dem. Men de stadig ikke vil give slip. Jeg tror grunden til de ikke kan give slip er blot fordi det var ikke så længe siden, at de virkelig havde de rigtige svar. Det minder mig om en historie, jeg hørte engang om Albert Einstein da han var professor. En af hans studentermedhjælpere, der var ved at forberede en indgående klasse sagde, “Professor Einstein, hvilken test vi giver dem?” Som Einstein svarede, “den samme test vi gav dem i sidste uge.” Desorienterede, Studentermedhjælper svarede, “men Professor Einstein, vi gav allerede at test.” Einstein sagde blot, “Ja, men svarene adskiller denne uge.”
Den nederste linje er, at svarene er forskellige. Reglerne er ændret. Tiden løber ud for dem, der ikke tilpasser sig til de nye regler. Da Napoleon Hill sætte det så godt, “når en nation, en business institution eller en person ophører med at ændre og liggende i en skure af rutine vaner, nogle mystiske magt kommer ind og smadrer setup, bryder op i gamle vaner og lægger grundlaget for nye og bedre vaner.”
Hvis du ikke nå den salg succes, du ønsker, måske er det tid for dig at lægge fundamentet for nye og bedre vaner.

Continue Reading

Hvordan markedet dit hjem til en hurtig salg og høj pris

Markedsføring kan være en af de mest frustrerende ting at gøre, når du sælger dit hjem uden en ejendomsmægler. Her er en hurtig tjekliste til at hjælpe dig:
1. efter du har udarbejdet dit hus til salg, tager et fersk kig på alle de gode og dårlige funktioner i dit hus og sætte det skriver.
2. Dernæst udarbejde en liste over netop de gode funktioner og den ydelse, du har nydt fra dem gennem årene. Skrive disse… fordele efterfulgt af funktioner. Mennesker er tiltrukket af “Syden”, ikke bøf. Fordelene er din Syden. Folk køber ydelser, ikke funktioner, så få fordelene ved dit hus klart i dit sind.
Give foretegnelsen”Syden” til alle, der kommer til at se på huset, post det i den lokale medborgerhus, sætte det i alle postkasser i en fire blok radius, sætte et par i alle butikker i nabolaget.
3. udvikle en “ideel køberprofil” af hvem ville være interesseret i at købe dit hus. Mennesker, der bor i et område ofte har lignende egenskaber. Beskrive alder, erhverv, indkomst, livsstil interesser og pet peeves. Sætte alt dette skriftligt.
4. bruge listen fordel-funktion til at skrive en annonce for din “ideelle” køber. Målrette overskriften, så det stopper din ideelle køber døde i deres spor! Derefter bruge en stærk åbningen linje til at bringe dem kroppen kopi hvor du beskriver dit hus. Altid ende med en opfordring til handling. Gør det nemt for køberen at nå dig for at spørge quesitons eller for en fremvisning.
At skrive effektive annoncer at arbejde tager praksis. Tage din tid i skrivning og omskrivning flere annoncer. Du kan nemt blæse væk dine penge på annoncer, der ikke får du en køber. For detaljerede instruktioner om at få mest muligt ud af dine annoncer og pre-skrevet annoncer, der er bevist for at få gå resultater til:
5. sætte et skilt foran dit hus op. Så mange som 50% af alle huse sælges fordi enten køber eller nogen, der kender køber så et til salg skilt i front af huset. Kontroller, at tegnet kan læses hurtigt som folk kører af.
6. har en klar sript når folk telefon om huset. Holde din fordel-funktion ark handy og bruge de relevante punkter, som folk stille spørgsmål. Sørg for at bede om en “afsluttende spørgsmål” at bringe folk at se dit hus.
7. hold open huse. Dette er, hvor du vil komme til at tale med mennesker i person, så du kan køre hjem fordele. Være professionel som du gå rundt i huset, fremhæver funktioner med ydelser fra det regneark, du oprettede tidligere.
8. få tilbagemeldinger fra folk, når de er færdige med den gang-gennem. Hvis de synes interesseret, følge op med et telefonopkald inden for 48 timer.
9. Vær forberedt på forhandlingerne. Ikke tage negative kommentarer om huset personligt. De taler om hus, du ikke. Ved at fastholde en professionel holdning, vil du kunne få en bedre pris. Dette kan være den dyreste del af hjemmet sælger erfaring, så vær forsigtig med hvad du siger. For en detaljeret beskrivelse om hvordan man håndterer forhandlinger, når du sælger dit hus uden en ejendomsmægler, gå til:
10. har en klar indkøbsordreformen. Spørg til salg. Brug altid en advokat for at sikre du ikke gør en dyre fejl. Når købsaftalen er underskrevet, pas på “købers anger”. Folk ofte bliver skræmt og vil ændre deres sind, snart efter de sat i et tilbud. For at undgå at miste et salg, skal du sørge for at reagere med en Counter tilbud hurtigt.

Continue Reading

Ifølge sælgere, tavshed ikke altid ‘Gyldne’

Når de forsøger at sælge en bolig, tavshed ikke altid golden, især når du forventer din ejendomsmægler til at ringe. I virkeligheden, er det en af de førende klager blandt sælgere i markedet for fast ejendom. Ofte gange du finde en agent, der er mere end villig til at tage på din fortegnelse, men når forholdet er foretaget, nyder sælgeren at få et opkald mindst en gang om ugen.
En sælger skal fastlægge med agent op foran den forventning, at regelmæssig kommunikation vil forekomme. Selv om det er bare for at check-in, sælger vil være mere tilfredse, holdes ‘i sløjfe”.
At holde kommunikationen linjer åbne mellem de to parter sikrer sælgeren at agenten er at holde dem underrettet om alle tilbud. Derudover giver agenter ofte værdifulde tips om hvorfor potentielle købere ikke var interesseret. Ofte gange, en agent er indviet til købers antipatier af ejendommen. For eksempel ‘dette værelse er for mørkt’ eller “køkkenet har en sjov lugt.” Dette giver mulighed for agenten at give sælgeren konstruktiv feedback og tilbud vigtige tips til at gøre hjemmet mere attraktiv for fremtidige købere.
Hvis du er en sælger og ikke hører fra din mægler, Sørg for at holde kalder dem, indtil de får den besked, du forventer en regelmæssig opdatering. Hvis mægleren ikke returnere dine opkald, efterlade en besked til din mægler office manager. Lederen skal sørge for, at din mægler bliver mere opmærksom på din fortegnelse.
Salg af et hjem kan være en masse arbejde og nogle gange ganske stressende. Det påhviler en agent til at tilfredsstille sælgers forventninger til rutinemæssig opdateringer, dette sikrer muligheden for fremtidige virksomhed ikke at nævne en vellykket salg. Desuden, som en sælger skal du kræve meddelelse udveksling mellem dig og din agent. Hvis begge parter arbejder i en kooperativ indsats, bliver den sælgende experience, mere vellykket og underholdende for både agenten og sælger involveret.

Continue Reading